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- GUJAN - MEYRAN VILLA FAMILIALE 7 PIECES
Référence : 1376
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1 050 000 €
GUJAN - MEYRAN VILLA FAMILIALE 7 PIECES
Description de l'offre
Arc and Co Immobilier vous présente à la vente cette villa familiale de plain-pied située dans un havre de verdure. L'habitation est spacieuse (plus de 210 m²) et se compose d'une entrée avec placards, d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte avec un cellier-buanderie. Vous bénéficierez en plus d'une salle de jeux et d'une grande véranda chauffée avec salon d'été d'environ 28 m². Pour le couchage : quatre chambres, deux salles d'eau et une suite parentale avec son dressing et salle d'eau. Vous pourrez profiter de la grande terrasse et de la superbe piscine (au sel), jouer à la pétanque grace au boulodrome et pourquoi pas vous adonner aux joies du potager. L'ensemble est complété par un abri de jardin, un double garage carrelé et du stationnement extérieur. Le tout implanté sur une belle parcelle arborée d'une contenance de plus de 2100 m². Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 33470
- Surface habitable (m²) : 210 m²
- surface terrain : 2 124 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Vue : jardin/piscine
- Mode de chauffage : Gaz, Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Radiateur, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 2
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1995
- Quartier : MEYRAN
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 050 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 000 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 3 021 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Gujan-Mestras (33470)
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